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Seguramente en alguna ocasión te has planteado la indigencia de acudir a un bufete de abogados de reclamaciones para tu comunidad de propietarios en Madrid centro porque está siendo difícil conservarse a acuerdos entre todos los vecinos.

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El abogado online se encargará de realizar la exigencia de la sentencia si crees que has sido perjudicado y que debes acudir. Por ejemplo si ha habido un divorcio y la sentencia dice que los hijos deben quedarse con el otro cónyuge y hay que satisfacer la pensión del hijo.

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La pandemia generada por el COVID19 está provocando graves consecuencias económicas que, sin duda, van a afectar al ámbito de las obligaciones contractuales y legales, aún en materia de Propiedad Horizontal y Derecho. Las medidas urgentes adoptadas por el Gobierno en el ámbito financiero no contemplan, excepto para colectivos vulnerables y determinados supuestos muy concretos, medidas de protección en el ámbito de las obligaciones contractuales y legales, por lo que en el resto de casos no previstos entre las citadas medidas seguirá actual el principio del Derecho pacta sunt servanda (lo acordado se ha de cumplir) y no convenirá otra que personarse, en caso de controversia, a la previsión legal relativa al caso fortuito o fuerza mayor, cuando lo que se pretenda sea la permiso del deudor por check here imposibilidad sobrevenida para cumplir con lo pactado (que no aplica respecto de las obligaciones dinerarias y, sólo en determinadas circunstancias, respecto de las obligaciones de alcanzar y de hacer) y a la jurisprudencial relativa a la altercado de circunstancias sobrevenidas (cláusula rebus sic stantibus), que normalmente se viene aplicando para reequilibrar las prestaciones por alteración sustancial de las bases contractuales para evitar la excesiva onerosidad derivada de dicha alboroto no prevista en el acuerdo, aunque en algunos casos asimismo tiene enseres resolutivos o extintivos. Incidencia en materia de Propiedad Horizontal En el caso de las Comunidades de Propietarios, estas deberán cumplir o hacer cumplir, según el caso, aquellos contratos en los que sean parte, teniendo muy presente la aplicación, cuando haya controversia, de las citadas previsiones (pacta sunt servanda, caso fortuito, fuerza veterano, rebus sic stantibus), en función del tipo de obligación (dineraria, de adivinar o de hacer) y de la afectación que la crisis del COVID19 produzca en relación al cumplimiento de esta, por lo que lo primero que tendrán que hacer es determinar cuales son las obligaciones a cumplir o hacer cumplir y la normativa específica aplicable al respecto, si existe o no previsión contractual respecto a la responsabilidad o su restricción, y en caso de que sea posible, renegociar con la parte contraria las condiciones de cumplimiento de las mismas adoptando medidas dilatorias (aplazamiento, suspensión, etc) y/o tendentes a mitigar los daños, para procurar con ánimo solutorio la pronta resolución de las posibles controversias en caso de incumplimiento o demora en el cumplimiento. Respecto de las obligaciones de naturaleza no contractual, sino legítimo, a excepción de en aquellos supuestos precisos previstos en la legislatura adoptada por el Gobierno para intentar paliar las consecuencias económicas del COVID19, las Comunidades de Propietarios deberán seguir cumpliéndolas si no quieren ser sancionadas.

La parte negativa de los abogados por teléfono es que no puedes ponerles cara, es un servicio mucho meno personal que el presencial y por eso no puede acaecer la misma confianza.

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